Les hipoteques superen les 9.000 per primer cop en 18 anys a l’octubre però frenen el creixement interanual a l’1,3%

ACN Barcelona – El nombre d’hipoteques sobre habitatges inscrites a Catalunya van superar les 9.000 a l’octubre per primer cop des del 2007, però van notar un alentiment del ritme de creixement interanual (+1,3%), segons l’Institut Nacional d’Estadística. Les 9.025 hipoteques registrades representen la xifra més alta del desè mes de l’any des de la bombolla immobiliària, l’octubre del 2007. Si es compara amb el mes anterior, es van firmar un 14,76% més d’hipoteques sobre habitatges. Pel que fa a l’import prestat, va pujar fins als 1.714,8 milions d’euros, un 16,67% més que l’octubre del 2024, mentre que la quantitat mitjana per hipoteca es va situar en els 190.012 euros, un 12,5% més i la dada més alta del mes dels registres que es remunten al 2003.

L’octubre amb un import mitjà més elevat fins ara era el del 2007, amb 182.474 euros per hipoteca, però en aquell moment, abans de l’esclat de la bombolla immobiliària, es firmaven el doble de préstecs que actualment, amb 14.100 firmes en un mes. L’import del préstec mitjà encadena 17 mesos de creixements interanuals i quatre amb increments a doble dígit.

Amb una variació de l’1,3%, el nombre total d’hipoteques ha registrat el creixement interanual més baix des del juny del 2024, notant un alentiment del ritme de creixement després de cinc mesos incrementant-se a doble dígit: setembre (+15,27%), agost (+13,9%), juliol (+25,6%), juny (+32,19%) i maig (+30,9%).

De fet, l’any anterior, el creixement experimentat el mes d’octubre en el nombre d’hipoteques firmades va ser del 52,7%.

A l’Estat es van inscriure 52.198 hipoteques sobre habitatges als registres de la propietat, un 0,6% més. La frenada del ritme de creixement, per tant, supera la registrada a Catalunya (+1,3%), que es va situar en la part mitjana del rànquing de comunitats.

En canvi, van notar un descens de les hipoteques sobre habitatges inscrites a l’Aragó (-10,7%), Castella i Lleó (-7,9%), Galícia (-7%) o la Comunitat de Madrid (-5,9%).

Per demarcacions, Girona va ser la que va registrar un increment més alt del nombre d’hipoteques firmades al mes de novembre amb 925, un 5,23% més, gairebé quatre punts per sobre de la mitjana catalana i la xifra més elevada d’un octubre des del 2009. Barcelona també va experimentar un creixement de les signatures amb 6.659 (+2,81%), arribant a la dada més alta des de l’octubre del 2006.

En canvi, Tarragona i Lleida van notar descensos del total d’hipoteques sobre habitatge registrats en comparació amb l’any passat. A Ponent, el descens va ser del 19,8% fins a les 387. Al Camp de Tarragona i a les Terres de l’Ebre la davallada va ser menor, de l’1,59% fins a les 1.054 hipoteques.

L’import mitjà de les hipoteques va superar els 200.000 euros a les comarques barcelonines, fet que no havia ocorregut mai en els registres, fins als 204.788 euros prestats de mitjana per hipoteca. A Girona va ser de 176.990 euros, també la dada més alta dels registres del mes d’octubre. A Tarragona l’import mitjà dels préstecs va ser de 131.370 euros, el total més alt des de l’octubre del 2006. A Lleida, va ser de 126.612 euros i, en aquest cas, no va marcar un rècord ja que fa dos anys era superior (153.504).